Am Modenapark - Unbefristete Neubauwohnung im 7. Liftstock - gleich bei der U4 Station Stadtpark

 
externe ObjnrPB639_8 StatusAktiv
Betreuer39 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ1030
OrtWien / Wien 3., Landstraße BundeslandWien
LandÖsterreich EtageSt. 3 Top 2
Wohnfläche126 m² Nutzfläche121 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche4 m² HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug Bruttomiete2.195 €
Gesamtmiete2.195 € Provision2 BMM + 20 % MwSt
Währung Kaution3 BMM
Objektbeschreibung: DELTA Immobilien bietet eine 4 Zimmer Neubauwohnung im 7. Stock mit Lift Am Modenapark gleich bei der U4 Station Stadtpark!

Alle Vorteile im Überblick:

- Küche mit sämtlichen Markengeräten
- 1 Bad mit Wanne & Dusche sowie 2 Waschbecken
- 1 Bad mit Dusche
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Blick auf den Modenapark
- Extra WC
- Abstellraum
- 5 Minuten fußläufig der U4 Station Stadtpark
- 2 Balkone mit ca. 4,48m²
- Lift
- Unbefristet
- und mehr.

- Stiege 3 - Top 29 Wohnfläche ca. 121m² + Balkon ca. 4m²
4 Zimmer - 2 Bäder
Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 2.195,00.
+ € 114,00 Heizungsakonto

Derzeit sind vollgende Wohneinheiten verfügbar:
- Stiege 1 - Top 8 Wohnfläche ca. 174m² - 5 Zimmer - 2 Bäder
Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 2.495,00.
+ € 165,00 Heizungsakonto

- Stiege 1 - Top 10 Wohnfläche ca. 174m² - 4 Zimmer - 2 Bäder
Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 2.590,00.
+ € 165,00 Heizungsakonto

- Stiege 2 - Top 16 Wohnfläche ca. 200m² - 5 Zimmer - 2 Bäder
Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 3.395,00.
+ € 190,00 Heizungsakonto

- Stiege 2 - Top 24 Wohnfläche ca. 200m² - 5 Zimmer - 2 Bäder
Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 2.795,00.
+ € 190,00 Heizungsakonto

- Stiege 3 - Top 13 Wohnfläche ca. 121m² + Balkon ca. 4m²
4 Zimmer - 2 Bäder
Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 1.895,00.
+ € 114,00 Heizungsakonto

- Stiege 3 - Top 29 Wohnfläche ca. 121m² + Balkon ca. 4m²
4 Zimmer - 2 Bäder
Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 2.195,00.
+ € 114,00 Heizungsakonto

- Stiege 3 - Top 33 Wohnfläche ca. 121m² + Balkon ca. 4m²
3 Zimmer - 2 Bäder
Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 1.895,00.
+ € 114,00 Heizungsakonto



Lage:

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr (Bus, Straßenbahn und U-Bahn) fußläufig leicht zu erreichen.
Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr erreichbar.

Heizwärmebedarf: 48 kWh/m²a
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich,
Herr Philip- Leon Schopper Ihnen gerne unter +43 676 845 850 103 oder unter
p.Schopper@delta-immobilien.at
zur Verfügung.

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