CITYnah, revitalisiertem 4 ZI Altbau, hochwertige Ausstattung + Terrasse, unbefristet

 
externe ObjnrUD157_1 StatusAktiv
Betreuer41 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ1040
OrtWien BundeslandWien
LandÖsterreich Etage4
Wohnfläche155 m² Nutzfläche155 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche28 m² BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenaufzug Etagenzahl4
Bruttomiete2.425,50 € Provision2 BMM + 20 % MwSt
Währung Freitext PreisGesamtmiete siehe Beschreibung
Kaution3BMM
Objektbeschreibung: DELTA Immobilien bietet eine geräumige 4-Zimmer Wohnung im Altbau mit Lift in zentraler Lage - unbefristet

Alle Vorteile im Überblick:

- alle Räume zentral vom Vorzimmer aus begehbar
- Wohnküche, hell, geräumig und komplett ausgestattet
- Schlafräume in Richtung Innenhof
- Bad mit Dusche, Handwaschbecken, Wanne und WC
- Bad mit Dusche und Handwaschbecken
- Gäste - WC
- Vorraum mit Holztreppe zum Obergeschoß
- Terrassen mit ca. 28m² mit tollen Blick über Wien
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Nassräume Modern verfliest
- uvm...



Lage:

- Die Schlafräume sind alle hofseitig ausgerichtet
- Wohnküche straßenseitig
- sehr zentral, U1, U2, U4 Karlsplatz fußläufig schnell erreichbar
- Straßenbahn 1, 62 sowie Badnerbahn gleich vor der Tür
- Resselpark in 2 Minuten
- Billa und Hofer in 2 Minuten
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

Heizwärmebedarf: 104 kWh/m²a

Gesamtmiete:
Top 9 mit ca.155m² Wohnfläche, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 2.695,--

Derzeit sind in diesem Haus noch folgende weitere Wohnungen zur Vermietung frei:
Top 4 mit ca.157m² Wohnfläche, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 2.890,--

- 1 Jahr Kündigungsverzicht
- 3 BMM Kaution
- 2 BMM Provison +20% USt.

weitere Angebote:
1040 Wien, ca. 135m² Wfl., 4 Zimmer, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: 1.690,--
1050 Wien, ca. 168m² Wfl., 5 Zimmer, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: 2.245,--
1090 Wien, ca. 179m² Wfl., 4 Zimmer, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: 2.695,--
1130 Wien, ca. 152m² Wfl., 5 Zimmer, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: 1.895,--
uvm...

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