Andräviertel: Dachterrassentraum aus Architektenhand - inkl Badeplatz am Mondsee!

  • Aussicht v Balkon
  • Kochen-Essen-Wohnen
  • Wohnen
  • 2. Zimmer
  • Dachterrasse mit Balkon
  • 2. Bad
  • 1. Bad
externe ObjnrNG477 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEigentumswohnung
PLZ5020 OrtSalzburg
BundeslandSalzburg LandÖsterreich
Etage4 Wohnfläche130 m²
Nutzfläche168 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche13 m²
Anzahl Stellplätze2 BefeuerungAlternativ
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartCarport Etagenzahl4
Balkon/TerrasseJa Kaufpreis850.000 €
Provision3 % +20% MwSt Währung€
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: DELTA Immobilien bietet einen traumhaften Dachausbau - ein Penthouse mit "Flair" und Lift direkt in die Wohnung. Es gibt eine Dachterrasse, eine moderne, offene Küche und 2 großzügige Designerbäder.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus der Jahrhundertwende, das 2012 generalsaniert und dieser Dachausbau darauf gesetzt wurde. Alle Nischen und Schrägen wurden als Stauraum umgebaut und man "sieht" die Handschrift eines Architekten.
Zusätzlich gibt es einen 19m2 großen Kellerraum (eignet sich auch hervorragend als Weinlager), sowie zwei Autostellplätze (einer davon ein Carport, 2. Platz im Freien).
WICHTIG:
Als besonderes "Zuckerl" ist auf Wunsch ein Badeplatz am Mondsee im Kaufpreis inkludiert!

Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss: Räume sind zentral begehbar
- Wohnen-Essen-Kochen mit Dachterrasse und "Empore"
- moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten (inkl Dampfgarer)
- 2 Schlafzimmer (mit Dachschrägen)
- 2 Bäder (jeweils mit Dusche und Badewanne)
- viele Staumöglichkeiten (eingebaut in den Dachschrägen)
- Lift bis in die Wohnung
- Raffstores und Außenrollos
- Kellerraum mit 19m²
- BK: ca 500€/Monat
- 2 Autoabstellplätze (1x Carport)
- EA vorhanden: HWB: 110kWh/m².
- und mehr.

Lage: Grenze Andräviertel/Schallmoos: Gabelsbergerstr.
Beste Infrastruktur, gute Lage!


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Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Ines Eder-Dobetsberger
Tel.: +43 676 973 66 61
Mobil: +43 676 973 66 61

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