ZENTRALGELEGENE 3-4ZI im Altbau + LIFT - Nahe altes AKH

externe ObjnrFJ106_8 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ1090 OrtWien
BundeslandWien LandÖsterreich
Etage3 Wohnfläche128 m²
Nutzfläche128 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl3 Bruttomiete1.895 €
Betriebskosten296,26 € Gesamtmiete1.895 €
Provision2 BMM + 20 % MwSt Währung
Kaution3BMM
Objektbeschreibung: DELTA Immobilien bietet GERÄUMIGE 3-4 ZI Etagenwohnung in ZENTRALER LAGE nahe Altes AKH + Lift

Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss /zentral begehbar
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Hochwertiger Parkett
- Nassräume modern verfliest
- Lift

- Vorraum einladend
- Wohnraum/Wohnküche: Geräumiges Wohnzimmer mit leicht abgetrennter voll ausgestatteter Küche
- Schlafraum I und II in den ruhigen Innenhof
- Flur auch als Schrankraum nutzbar
- Bad mit Wanne, Duschabtrennung, Handwaschbecken, WC sowie Fenster
- Gäste WC mit Handwaschbecken und Fenster
- und mehr.

Derzeit sind im Objekt folgende Wohnungen zur Vermietung frei:
W 11 mit ca. 128m² Wohnfläche, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 1.895,00
(HMZ-Netto: EUR 1.426,47 + EUR 296,26)


Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
UNBEFRISTET

Lage:
Das Objekt ist zentral zur Wiener Innenstadt gelegen. Das alte AKH ist fußläufig von der Wohnung entfernt.
Mit den Straßenbahnlinien 43 und 44 sind Sie in wenigen Minuten bei der U2 Station Schottentor als auch bei der U6 Station Alser Straße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind durch die Alser Straße gegeben.


- Heizwärmebedarf: 123 kWh/m²a


Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

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