4 ZI mit 2 Bädern + BALKON + LIFT Nähe SCHWEDENPLATZ - Unbefristet

externe ObjnrYX448_3 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ1020 OrtWien / Wien 2., Leopoldstadt
BundeslandWien LandÖsterreich
Etage3 Wohnfläche167 m²
Nutzfläche167 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Etagenzahl3
Bruttomiete2.495 € Betriebskosten298,07 €
Gesamtmiete2.495 € Provision2 BMM + 20 % MwSt
Währung Kaution3 BMM
Objektbeschreibung: DELTA Immobilien bietet eine TOP geräumige - 4 ZI Etagenwohnung mit BALKON und Lift - Nahe SCHWEDENPLATZ - UNBEFRISTET!

Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss
- Nassräume modern verfliest
- Wohnräume mit Parkett
- Waschmaschinenanschluss
- Klimaanlage
- Lift


- Vorraum einladend, geräumig und zentral begehbar zu allen Räumen
- Großräumige Küche mit alle Markengeräten
- Bad mit Wanne, zwei Handwaschbecken sowie WC
- 4 Schlafräume gemütlich und hell
- Zweites Bad mit Dusche und Handwaschbecken
- Balkon mit ca. 1m²
- Weiteres Gäste WC mit Handwaschbecken
- und mehr...


UNBEFRISTET
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM + 20% Ust
Kündigungsverzicht: 1 Jahr


T 15 Wohnfläche von ca. 167m² - 4 Zimmer + ca. 1m² Balkon:
Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 2.495,00.
(HMZ-Netto: 1.970,11 + BK-Netto: € 298,07)


Lage:

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr fußläufig leicht zu erreichen.
Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr erreichbar.

Heizwärmebedarf: 133 kWh/m²a


Zum Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis!

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.


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