Geschäftslokal in stark frequentierter Verkehrslage

externe ObjnrGN794_4 StatusAktiv
erstellt am18.11.2019 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypAusstellungsfläche PLZ8010
OrtGraz BundeslandSteiermark
LandÖsterreich EtageEG
Nutzfläche215 m² Gesamtfläche215 m²
Verkaufsfläche215 m² Fläche von215
Fläche bis215 BodenDoppelboden, Teppichboden
FahrstuhlPersonenaufzug Bruttomiete11,50 €
Provisionprovisionsfrei für den Mieter Währung
Freitext PreisGesamtmiete siehe Beschreibung Kaution3 - 6 BMM (je nach Bonität)
Objektbeschreibung: DELTA Immobilien bietet eine exklusive Bürofläche im Bürogebäude "City-Tower", nahe des Grazer Stadtzentrums.

Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar und kann nach Mieterwunsch geändert werden.

Selbstverständlich sind ausreichend Toilettanlagen, Teeküche und EDV-Verkabelung sowie eine Kühlung der Büroflächen vorhanden.

Eine hauseigene Tiefgarage steht ebenfalls bei Bedarf zur Verfügung. Ebenso können im Hause zusätzliche Besprechungs- und Seminarräume temporär angemietet werden.

Gerne bieten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Büro/Gesamtpaket an.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Verfügung.

EG: 215m² Büro oder Geschäftslokal (Eingang von der Straße und via Stiegenhaus; Nettomiete per m²/Monat € 11,50

Zwischengeschoß: 140m² Büro; Nettomiete per m²/Monat € 8,50

5.OG: 169m² Büro: Nettomiete per m²/Monat € 11,00

Haus-BK: € 2,92 per m²/Monat/netto
Heizung und Kühlung: € 0,92 per m²/Monat/netto

zzgl. 20% Steuer

Vergebührung lt. Vorschreibung des Finanzamtes



Lage:
City-Tower / Brückenkopfgasse - wenige Gehminuten vom Grazer Hauptplatz / Jakominiplatz in einem modernst ausgestatteten Bürogebäude.


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