SUPER AUFTEILUNG - GARCONNIERE mit LOGGIA in ruhiger Lage und Lift + Anbindung

externe ObjnrDP772_1 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ1200 OrtWien
BundeslandWien LandÖsterreich
EtageEtagenwohnu Wohnfläche51 m²
Nutzfläche51 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche6 m² HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug Bruttomiete675,29 €
Gesamtmiete675,29 € Provision2 BMM + 20 % MwSt
Währung Kaution3BMM
Objektbeschreibung: DELTA Immobilien bietet eine GUT AUFGETEILTE - GARCONNIERE in RUHELAGE von Wien Brigittenau mit Lift

ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG! Weitere Bilder folgen!


Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss
- super Aufteilung
- moderne Verfliesung
- hochwertiger Parkett in Eiche
- hochwertige Küche
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum


- Vorraum funktional mit Schranknische
- Wohnküche mit ca. 36m², hell mit sehr guter Aufteilung sowie Essecke und Ausgang auf die Loggia
- Bad modern verfliest mit Wanne sowie Duschvorrichtung, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC
- Loggia mit ca.6m²
- uvm...

Gesamtmietpreis:
T38a mit ca. 51m² für Bruttomiete inkl. BK und Steuer: EUR 675,29,--
(Nettomiete EUR 521,28 + BK netto EUR 92,62)

Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM + 20% Ust
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Befristet: 10 Jahre


Heizwärmebedarf: 39,3 kWh/m²a


Lage:
Diese sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung von 1996 befindet sich nahe der Dresdner Straße/ Stromstraße in ruhiger Lage. Einkaufmöglichkeiten durch die Brigitta Passage gegeben. Die U6 sowie Bus und Straßenbahn sind fußläufig schnell zu erreichen. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr zu erreichen.
Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso in nächster Nähe zum Objekt.


Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!