SUPER AUFTEILUNG - GARCONNIERE mit LOGGIA in ruhiger Lage und Lift + Anbindung

externe ObjnrDP772_1 StatusAktiv
erstellt am06.08.2019 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ1200
OrtWien BundeslandWien
LandÖsterreich EtageEtagenwohnu
Wohnfläche51 m² Nutzfläche51 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche6 m²
HeizungsartFernwärme FahrstuhlPersonenaufzug
Bruttomiete675,29 € Gesamtmiete675,29 €
Provision2 BMM + 20 % MwSt Währung
Kaution3BMM
Objektbeschreibung: DELTA Immobilien bietet eine GUT AUFGETEILTE - GARCONNIERE in RUHELAGE von Wien Brigittenau mit Lift

ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG! Weitere Bilder folgen!


Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss
- super Aufteilung
- moderne Verfliesung
- hochwertiger Parkett in Eiche
- hochwertige Küche
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum


- Vorraum funktional mit Schranknische
- Wohnküche mit ca. 36m², hell mit sehr guter Aufteilung sowie Essecke und Ausgang auf die Loggia
- Bad modern verfliest mit Wanne sowie Duschvorrichtung, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC
- Loggia mit ca.6m²
- uvm...

Gesamtmietpreis:
T38a mit ca. 51m² für Bruttomiete inkl. BK und Steuer: EUR 675,29,--
(Nettomiete EUR 521,28 + BK netto EUR 92,62)

Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM + 20% Ust
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Befristet: 10 Jahre


Heizwärmebedarf: 39,3 kWh/m²a


Lage:
Diese sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung von 1996 befindet sich nahe der Dresdner Straße/ Stromstraße in ruhiger Lage. Einkaufmöglichkeiten durch die Brigitta Passage gegeben. Die U6 sowie Bus und Straßenbahn sind fußläufig schnell zu erreichen. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr zu erreichen.
Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso in nächster Nähe zum Objekt.


Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

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