GEIDORF: mit Blick über die Mur-Landschaft - sonnig - ruhig - Balkon - Lift + Garage

 
externe ObjnrOB589 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ8010 OrtGraz
BundeslandSteiermark LandÖsterreich
Etage6 Regionaler ZusatzGraz (Zentrum)
Nutzfläche72 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche8 m²
Anzahl Stellplätze1 HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartGarage
Etagenzahl6 Bruttomiete865,92 €
Provision1 BMM + 20 % MwSt Währung
Freitext Preisbei einer eventuell Mietvertragsverlängerung nach 3 Jahren ist eine halbe BMM an Deta-Immobilien zu entrichten.
Delta-Immobilien steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter.
Kaution3.000 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: DELTA Immobilien bietet eine vor 2 Jahren sanierte 3-Zi-Wohnung im 7. und letzten Stockwert (mit Lift) in
einem 1965 erbauten Wohnhaus.
Die Wohnanlage wurde bereits thermisch saniert (Fassade, Fenster).
KEINE Haustiere erwünscht!
Beziehbar ab 1.4. 2019

Miete: € 669,77 incl. 10 % USt
BK: € 196,15 incl. 10 % USt
HZ: € 73,93 incl. 20 5 USt
GESAMT: € 939,85

Alle Vorteile im Überblick:

- alle Räume einzeln begehbar
- neuwertige Küche m. allen Geräten (z.B. Mikrowelle, Apothekerschrank)
- auch von der Küche ist der Balkon begehbar
- sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- ca. 8qm Südwestbalkon - neu verfliest
- 2 Zimmer mit ca. 12qm + ca. 15 qm
- die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet
- Küche u. Sanitär mit neuen, modernen Fliesen
- Bad mit Wanne + WM-Anschluß
- WC mit Handwaschbecken sep.
- zusätzlich praktischer Abstellraum
- Vorraum
- Kellerabteil
- mit Garagenbox (abschließbar)
- auf 3 Jahre befristet mit Möglichkeit auf Verlängerung
- ab sofort
- Heizwärmebedarf: 30,4 kWh/m2a
- fGEE: 0,93
- es ist nur mehr der Strom monatlich zu bezahlen - sonst alles incl.
- und mehr

Lage: Körösistrasse, Murradweg, Strassenbahnlinie 4+5 vor derTüre, sonnig, total ruhig und trotzdem sehr zentral;
Blick über die Mur und auf die Grazer Hausberge


Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

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Energieausweis
Gültig bis: 26.03.2023