MODERNE 2 ZI mit BALKON im 4. Stock mit Lift im Neubau von BJ 2017

 
externe ObjnrSQ321 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ1030 OrtWien
BundeslandWien LandÖsterreich
EtageEtagenwohnu Wohnfläche48 m²
Nutzfläche48 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche6 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Etagenzahl4
Bruttomiete845 € Gesamtmiete845 €
Provision2 BMM + 20 % MwSt Währung
Freitext PreisGesamtmiete siehe Beschreibung Kaution3BMM
Objektbeschreibung: DELTA Immobilien bietet eine MODERNE 2 ZI mit BALKON im 4. Stock mit Lift im Neubau von BJ 2017.

FREI AB SOFORT!

Alle Vorteile im Überblick:

* N Ausrichtung
* zentraler Zugang zu allen Räumen
* Verfliesung modern
* Waschmaschinenanschluss
* Wohnraum in hochwertigen Eichenparket
* Waschmaschinenanschluss
* Fahrradraum
* Kellerabteil

* Vorraum mit genügend Platz für einen Kleiderschrank
* Schlafraum, hell mit Blick in Richtung
* Wohnküche, geräumig und hell mit sämtlichen Elektronischen Markengeräten sowie Zugang zum Balkon.
* Bad mit Wanne, Handwaschbecken sowie Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
* WC separat mit Handwaschbecken
* Balkon ca. 6m² mit N/O Ausrichtung
* uvm...

Gesamtmiete:
Top W/B/ 07.23 mit ca. 48m² Wohnfläche + ca. 6m² Balkon,
Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 845,-- ! Heizung und Strom wird separat abgerechnet!

* Unbefristet
* Kündigungsverzicht 1 Jahr
* 3 BMM Kaution
* 2 BMM Provision +20% USt

Heizwärmebedarf: 23,2 kWh/m²a


Lage:
sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Supermarkt in unmittelbarer Nähe
Naherholung durch den Nahe gelegenen Donaukanal gegeben.

Öffentlich:
U-Bahn Linie U3 - Station Kardinal-Nagel-Platz ca. 7 Minuten fußläufig

Des weiteren ist die Wohnung auch leicht mit dem Individualverkehr zu erreichen.


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