GERÄUMIGE 4ZI DG mit TERRASSE + Lift im Neubau in der Grünoase DÖBLING

externe ObjnrCV526 StatusAktiv
erstellt am26.09.2018 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ1190
OrtWien BundeslandWien
LandÖsterreich EtageEtagenwohnu
Wohnfläche99 m² Nutzfläche99 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkon/Terrassen2
Balkon/Terrasse Fläche17 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage Etagenzahl1
Bruttomiete1.699 € Gesamtmiete1.699 €
Provision2 BMM + 20 % MwSt Währung
Freitext PreisGesamtmiete siehe Beschreibung Kaution3BMM
Objektbeschreibung: DELTA Immobilien bietet eine GEMÜTLICHE und FREUNDLICHE 4ZI Wohnung in grüner Lage von Döbling mit BALKON, Lift im Neubau sowie optional anmietbarer Garage.

Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss aller Räume zentral begehbar
- moderne Verfliesung in den Nassräumen
- hochwertiger Parkett in den Wohnräumen
- Anschlüsse für Fernsehen und Kabel in allen Wohnräumen
- Waschmaschinenanschluss
- Fahrradabstellraum
- Kellerabteil
- Waschmaschinenraum
- Garagenplatz optional anmietbar


- Vorraum, funktional mit Platz für die Garderobe
- Küche mit sämtlichen Markengeräten, geräumig und hell durch die vielen Glaselemente sowie Fenster
- Wohnraum hell und einladend mit Zugang auf den Balkon
- Schlafraum mit Anschlüssen für Elektro und Kabel sowie Zugang zum Balkon
- Schlafraum hell durch große Glasfensterfront
- Schlafraum geräumig und hell mit Zugang zum eigenen Bad
- Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper
- Bad mit Wanne, Doppelhandwaschbecken, WC und Handtuchheizkörper.
- Schlafraum, hell und mit Blick ins Grüne
- separates WC mit Waschbecken
- Abstellraum
- Balkon mit Blick ins Grüne ca. 7m²
- Balkon mit ca. 6m²
- und mehr...

Lage:
Diese traumhafte DG Wohnung befindet sich unweit der Grinzinger Alle in grüner und ruhiger Wohngegend. Fussläufig in wenigen Minuten entfernt befinden sich die Straßenbahnlinie 38 in Richtung U6 sowie U2. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich ebenfalls vor dem Gebäude. Naherholung so weit das Auge reicht.


Gesamtmiete:
W3 mit ca. 99 m² + ca. 17m² Terrassen, Bruttomiete inkl. BK und Steuer: EUR 1.699,--
Optional kann noch ein Garagenparkplatz im Haus angemietet werden.

Kaution: 3BMM
Provisionen: EUR 2BMM + 20% Ust
Befristung: 5 Jahre + Option auf Verlängerung

Heizwärmebedarf: 61 kWh/m2 a


Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!