Graz-Stadt: Im Grünen mit 94 qm Terrasse + Lift + klimatisiert + neuwertig - mit jeglichem Komfort

 
externe ObjnrTQ303 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ8020 OrtGraz
BundeslandSteiermark LandÖsterreich
Etage4 Regionaler ZusatzGraz (Zentrum)
Wohnfläche111 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche94 m²
BefeuerungAlternativ HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl4 Bruttomiete1.731,64 €
Gesamtmiete1.731,64 € Provision2 BMM + 20 % MwSt
Währung Freitext PreisStrom + HZ sep.
Kaution5.000 €
Objektbeschreibung: DELTA Immobilien bietet eine exclusive 3 Zi-Wohnung im 4. OG eines 2007 erbauten Wohnhauses mit Lift.
Die Wohnung liegt im Grünen, sonnig und ist zentrumsnah. Alles in Allem: eine Rarität!!!!
Moderne Top-Ausstattung versteht sich von selbst - großzügig in der Planung - mit allem Komfort.

Alle Vorteile im Überblick:

- ansprechende Raumaufteilung
- offener Wohn-Essbereich mit ca. 45 qm
- Zugang zur Südterrasse vom WZ und vom SZ
- 94 qm Südterrasse
- geräumiges Schlafzimmer mit ca. 24 qm
- Büro/Kinder- oder Gästezimmer ca. 13 qm
- großes Bad mit Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken etc.
- WC sep.
- Abstellraum
- Vorraum
- mit Klimaanlage
- Fußbodenheizung mit edlem Steinboden in allen Räumen
- elektr. Raffrollos
- Multimediaverkabelung
- auf 5 Jahre befristet mit Möglichkeit auf Verlängerung
- TG kann sep. angemietet werden - monatl. € 72,--
- Heizwärmebedarf: 28,41 kWh/m2a
- und mehr.

Lage: Innenhoflage, Stadtnähe, d.h. in wenigen Gehminuten befindet man sich am Hauptplatz

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

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