Lichtdurchflutete DG - mit großer Terasse und Lift im alterwürdigen Magaretenhof + UNBEFRISTET

 
externe ObjnrAM656_8 StatusAktiv
Betreuer41 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ1050
OrtWien / Wien 5., Margareten BundeslandWien
LandÖsterreich EtageDG
Regionaler Zusatz1050 Wohnfläche88 m²
Nutzfläche88 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche20 m²
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartStellplatz im Freien
Bruttomiete1.745 € Gesamtmiete1.745 €
Provision2 BMM + 20 % MwSt Währung
Kaution3BMM Stellplatzmiete130 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: DELTA Immobilien bietet eine sonnige, offene, DG-Wohnung mit großer TERRASSE im altehrwürdigen Margaretenhof mit Lift

Frei ab 1.10.2018!

Alle Vorteile im Überblick:

- Moderne Verfliesung im Bad
- Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen
- Kühlung

- Gelungener Grundriss
- Vorraum hell und mit Ausgang zur Terrasse
- Wohnküche voll ausgestattet mit Markengeräten geräumig mit Kücheninsel
- Schlafzimmer, lichtdurchflutet mit Schrankraum und Zugang zum Badezimmer
- Bad mit Wanne, Dusche, WC sowie Handwaschbecken und Handtuchtrockner sowie Fenster
- separates WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Terrasse ca. 20m² mit Holzdielenboden in den Innenhof
- und mehr...

Gesamtmiete:
04/Top 12 mit ca.88m² Wohnfläche, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 1.745,--


Stellplatz:
1 Stellplatz kann für Brutto/ Monat 130,00 Euro in der Alle angemietet werden.


Derzeit sind im Margaretenhof folgende Wohnungen zur Vermietung frei:
03/Top 11 mit ca.122m² Wohnfläche + ca. 5m² Balkon, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 1.995,--
01/Top 12 mit ca. 89m² Wohnfläche + ca. 8m² Terrasse, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 1.595,--


Lage:
Das Objekt ist fußläufig von der U4 Station Pilgramgasse entfernt. Des weiteren befinden sich die Autobuslinien 12A, 13A sowie 59A unmittelbar beim Margaretenhof.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben.

- Heizwärmebedarf: 61 kWh/m²a


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