Lichtdurchflutete DG - mit großer Terasse und Lift im alterwürdigen Magaretenhof + UNBEFRISTET

 
externe ObjnrAM656_8 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ1050 OrtWien / Wien 5., Margareten
BundeslandWien LandÖsterreich
EtageDG Regionaler Zusatz1050
Wohnfläche88 m² Nutzfläche88 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche20 m² Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien Bruttomiete1.745 €
Gesamtmiete1.745 € Provision2 BMM + 20 % MwSt
Währung Kaution3BMM
Stellplatzmiete130 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: DELTA Immobilien bietet eine sonnige, offene, DG-Wohnung mit großer TERRASSE im altehrwürdigen Margaretenhof mit Lift


Alle Vorteile im Überblick:

- Moderne Verfliesung im Bad
- Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen
- Kühlung

- Gelungener Grundriss
- Vorraum hell und mit Ausgang zur Terrasse
- Wohnküche voll ausgestattet mit Markengeräten geräumig mit Kücheninsel
- Schlafzimmer, lichtdurchflutet mit Schrankraum und Zugang zum Badezimmer
- Bad mit Wanne, Dusche, WC sowie Handwaschbecken und Handtuchtrockner sowie Fenster
- separates WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Terrasse ca. 20m² mit Holzdielenboden in den Innenhof
- und mehr...

Gesamtmiete:
04/Top 12 mit ca.88m² Wohnfläche + ca. 20m² Terrasse, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern:
€ 1.745,--


Stellplatz:
1 Stellplatz kann für Brutto/ Monat 130,00 Euro in der Alle angemietet werden.


Derzeit sind im Margaretenhof noch folgende Wohnungen zur Vermietung frei:
R/ 25 mit ca. 168m² Wohnfläche + ca. 12m² Terrasse, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 2.595,--



Lage:
Das Objekt ist fußläufig von der U4 Station Pilgramgasse entfernt. Des weiteren befinden sich die Autobuslinien 12A, 13A sowie 59A unmittelbar beim Margaretenhof.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben.

- Heizwärmebedarf: 61 kWh/m²a


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