Erstbezug - Wohnen am Wasser mit Terrasse - Tiefgaragenplatz

 
externe ObjnrLI845 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ1190 OrtWien / Wien 19., Döbling
LandÖsterreich Wohnfläche88 m²
Nutzfläche88 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche16 m²
Anzahl Stellplätze1 HeizungsartFernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartTiefgarage
Bruttomiete1.500 € Gesamtmiete1.500 €
Provision2 BMM + 20 % MwSt Währung
Kaution3 BMM Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: DELTA Immobilien bietet eine 3 Zimmerwohnung mit Terrasse ca. 16m² im Erstbezug in der Kuchelauer Hafenstraße

Alle Vorteile im Überblick:

- Erstbezug
- gelungener grundriss
- Küche mit sämtlichen Eletrogeräten
- Badezimmer mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss
- Wc Extra mit Handwaschbecken
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
- Terrasse (ca. 16m²) mit Wasseranschluß & Beleuchtung und Blick auf den Kuchelauer Donauarm
- Elektronische Jalousien bei allen Fenstern
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Tiefgaragenplatz
- Geräumiges Kellerabteil
- Fahrradraum
- Waschküche mit Waschmaschinen sowie Trockner
- Geheizt wird mittels Fernwärme
- Lift
- Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet mit Option zur Verlängerung

Weiters gibt es exclusiv für die Anlage einen privaten Badesteg mit Liegewiese und Umkleigekabinen inklusive Duschen.


Wohnfläche ca. 88m² + ca. 16m² Terrasse - 3 Zimmer
Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 1.500,00.

Mit der Buslinie 239 ist man in ca. 15 Minuten am Bahnhof Heiligenstadt (U4)

Desweiteren ist die Wohnung auch leicht mit dem Individualverkehr zu erreichen


Heizwärmebedarf: 24,34 kWh/m²a

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