Salmannsdorf/ DÖBLING - UNBEFRISTET- 5 ZI Neubau mit 4 Terrassen - Tiefgarage im Haus- Lift

externe ObjnrLM303_1 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ1190 OrtWien / Wien 19., Döbling
BundeslandWien LandÖsterreich
EtageStg 1 / 6 Wohnfläche184 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkon/Terrassen4
Balkon/Terrasse Fläche16 m² Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartTiefgarage
Balkon/TerrasseJa Bruttomiete3.795 €
Gesamtmiete3.795 € Provision2 BMM + 20 % MwSt
Währung Freitext PreisGesamtmiete siehe Beschreibung
Kaution3 BMM Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: DELTA Immobilien bietet eine Traumhafte 5ZI DG-Maisonettwohnung mit Lift in der Keylwerthgasse mit Terrassen im grünen Salmannsdorf.

!! Wohnung wird gerade renoviert !!


Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss
- Klimaanlage
- Nassräume modern verfliest
- Wohnräume in hochwertigem Parkett
- Waschmaschinenanschluss
- Tiefgarage im Haus optional anmietbar
- gesamt Terrassenfläche ca. 16m²
- Bodentiefe Fenster


UG:
- Vorraum geräumig mit eigener getrennter Garderobe
- Küche mit sämtlichen Markengeräten und Fenster
- Wohnzimmer mit viel Platz und hell mit zwei Balkonen sowie Aufgang ins OG
- WC separat mit Handwaschbecken
- Wirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine
- Terrassen zwei
- Treppenaufgang ins OG

- OG
- Zwei geräumige Schlafräume mit Zugang zum jeweiligen Balkon
- Schlafraum hell mit Gaube
- Schlafraum mit abgetrennter Garderobe als begehbarer Kleiderschrank und Zugang zum eigenen Bad
- Bad mit Wanne, Dusche, WC, Doppelhandwaschbecken sowie Handtuchheizkörper und Fenster
- Bad mit Wanne, Dusche, WC, Handwaschbecken sowie Handtuchheizkörper und Fenster
- und mehr.

Derzeit sind vollgende Wohneinheiten verfügbar:

Top I6 mit ca. 184m² + 16m² an Terrassen
Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 3.795,00 + EUR 191,93 Heizkostenakonto

Lage:

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr (Bus 35a) fußläufig zu erreichen.
5 Minuten fußläufig befindet sich der Wienerwald

Heizwärmebedarf: 75 kWh/m²a

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