Arbeiten in ViennaDC - Andromeda-Tower

externe ObjnrPJ561_3 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
PLZ1220 OrtWien
BundeslandWien LandÖsterreich
Regionaler Zusatz1220 Gesamtfläche2.191 m²
Bürofläche2.191 m² Anzahl Stellplätze450
Fläche von709 Fläche bis4.382
BodenDoppelboden, Teppichboden FahrstuhlPersonenaufzug
Bruttomiete11 € Provision3 BMM + 20 % MwSt
Währung Freitext PreisGesamtmiete siehe Beschreibung
Kaution3-6 Bruttomieten (je nach Bonität) Stellplatzanzahl450
Objektbeschreibung: DELTA Immobilien bietet exklusive Büroflächen im ARES TOWER - ViennaDC

Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss / zentral begehbar
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich
- Teppichfliesen bzw. nach Mieterwunsch
- EDV-Verkabelungen vorhanden
- Portier / Sicherheitszugang
- Klimaanlage
- eingerichtete Teeküche
- ausreichende Toilette-Anlagen
- Trennwände aus Glas
- Tiefgarage
- Fenster sind zu öffnen

Derzeit stehen folgende Einheiten unverbindlich und freibleibend zur Verfügung:

3.OG: 734m² Bürofläche
4.OG: 726,29m² Bürofläche
5.OG: 730m² Bürofläche
6.OG: 715m² Bürofläche - reserviert
8.OG: 716,17m² Bürofläche - reserviert
10.OG: 709m² Bürofläche
17.OG: 730m² Bürofläche
18.OG: 730m² Bürofläche
19.OG: 730m² Bürofläche
20.OG: 648,53m² Bürofläche - reserviert

Nettomiete per m²/Monat: € 11,00 bis € 15,00
Netto-BK perm²/Monat inkl. Heizung, Klima und SIcherheit: € 4,90

Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung.


Lage: Die DonauCitty (ViennaDC) liegt direkt an der Donau in Nachbarschaft zur UNO-City sowie dem Austria Center. U-Bahn sowie Busse sind in unmittelbarer Nähe. Aber auch mit dem Individualverkehr sehr einfach zu erreichen. Sämtliche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten für die Mitarbeiter sind vorhanden.

Heizwärmebedarf: 76 kWh/m²a

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