Exklusive Büroflächen von 267m² bis zu 1.937m²

externe ObjnrDM647_2 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
PLZ1030 OrtWien
BundeslandWien LandÖsterreich
Etage5. Stock B4 Regionaler ZusatzWien
Gesamtfläche551 m² Bürofläche551 m²
Anzahl Stellplätze50 Fläche von267
Fläche bis1.937 BodenDoppelboden, Nach Mieterwunsch, Teppichboden, Fliesen, Parkett
FahrstuhlPersonenaufzug Bruttomiete8.945,64 €
Gesamtmiete8.945,64 € Provisionprovisionsfrei für den Mieter
Währung Freitext PreisGesamtmiete siehe Beschreibung
Kaution3-6 Bruttomieten (je nach Bonität) Stellplatzanzahl50
Objektbeschreibung: DELTA Immobilien bietet provisionsfreie Büroflächen in der Ungargasse / S-Bahn Rennweg:

Alle Vorteile im Überblick:

- Raumaufteilung teilweise frei gestaltbar
- sehr edler Hauseingang
- sehr edle Ausstattung
- ausreichende Toilettanlagen
- öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustür
- EDV-Verkabelung vorhanden
- Klimatisiert
- Tiefgarage
- und mehr.

Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung.


5. OG: 551,22m²

Miete Netto (exkl. Ust): € 6.633,48
BK Netto (exkl. Ust): € 821,22
Steuer: € 1.490,94
Gesamtmiete inkl. BK & Steuern: € 8.945,64
Heizung/ Kühlung Netto: € 280,77
Steuer: € 56,15
Gesamtmiete inkl. BK,Hzg/Kühlung & Steuern: € 9.282,56


- Befristet auf 10 jahre
- Kündigungsverzicht: 3 Jahre
- Kaution 3 - 6 BMM je nach Bonität

Derzeit stehen folgende Einheiten zur Verfügung:


1. OG: 262,33 m²
3. OG: 560 m²
4. OG: 552,48 m²
5. OG: 551,22 m²

Mietpreise:
Nettomiete: € 11,-- bis € 12 per m²/Monat
Haus-BK: € 1,49 per m²/Monat
Heizung: € 0,48 - 0,51 per m²/Monat

Lage: in der Ungargasse/Barichgasse unweit der S-Bahn-Station "Rennweg" mit direkter Straßenbahn-Station vor der Tür. Sowohl öffentlich aber auch mit dem Individualverkehr ist u.a. auch der Flughafen sehr gut erreichbar.
Einkaufs- sowie Verpflegungsmöglichkeiten für die Mitarbeiter sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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