ARES Tower - exklusive Büroflächen in der DonauCity

externe ObjnrDN297_5 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
PLZ1220 OrtWien
BundeslandWien LandÖsterreich
Etage2 Regionaler Zusatz1220
Gesamtfläche446 m² Bürofläche352 m²
Büroteilfläche352 m² Anzahl Stellplätze20
Fläche von352 Fläche bis517
BodenDoppelboden, Nach Mieterwunsch, Teppichboden FahrstuhlPersonenaufzug
Nettomiete3.488 € Bruttomiete3.488 €
Provision3 BMM + 20 % MwSt Währung€
Freitext PreisGesamtmiete siehe Beschreibung Kaution3-6 Bruttomieten (je nach Bonität)
Stellplatzanzahl20
Objektbeschreibung: DELTA Immobilien bietet exklusive Büroflächen im ARES TOWER - ViennaDC

Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss / zentral begehbar
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich
- Teppichfliesen bzw. nach Mieterwunsch
- EDV-Verkabelungen vorhanden
- Portier / Sicherheitszugang
- Klimaanlage
- eingerichtete Teeküche
- ausreichende Toilette-Anlagen
- Trennwände teilweise aus Glas
- Restaurant im Haus
- Tiefgarage
- Fenster sind zu öffnen

Derzeit stehen folgende Einheiten unverbindlich und freibleibend zur Verfügung:

Top 2.OG/Top2.2 mit ca. 352m² zu € 9,90 per m²/Monat/netto
Top 4.OG/1 mit ca. 517m² zu 11,90 per m²/Monat/netto
Top 17.OG/2.2 mit 446,4m² zu € 15,50 per m²/Monat/netto

Nettomiete per m²/Monat: € 9,90 bis € 15,50
Netto-BK perm²/Monat inkl. Heizung, Klima und SIcherheit: € 4,70

Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung.


Lage: Die DonauCitty (ViennaDC) liegt direkt an der Donau in Nachbarschaft zur UNO-City sowie dem Austria Center. U-Bahn sowie Busse sind in unmittelbarer Nähe. Aber auch mit dem Individualverkehr sehr einfach zu erreichen. Sämtliche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten für die Mitarbeiter sind vorhanden.

Heizwärmebedarf: 61 kWh/m²a

Wir weißen auf eine Dopplermaklertätigkeit hin.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Hubert Gollner
Tel.: +43 699 15 85 75 97
Mobil: +43 699 15 85 75 97

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