Exklusive DG-Bürofläche im Palais Esterhazy

externe ObjnrOG855_4 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
PLZ1010 OrtWien
BundeslandWien LandÖsterreich
EtageDG Gesamtfläche1.188 m²
Bürofläche700 m² Büroteilfläche700 m²
teilbar ab201 m² Fläche von201
Fläche bis1.188 BodenFertigparkett, Fliesen
FahrstuhlPersonenaufzug Nettomiete13.300 €
Bruttomiete13.300 € Provisionprovisionsfrei für den Mieter
Währung€ Freitext PreisGesamtmiete siehe Beschreibungstext!
Kaution3-6 Bruttomieten (je nach Bonität)
Objektbeschreibung: DELTA Immobilien bietet eine außergewöhnliche Bürofläche im Dachgeschoß des Palais Esterhazy


Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss /zentral begehbar
- teilweise kann die Raumaufteilung geändert werden
- Teeküchen eingerichtet
- ausreichende Toilettanlagen
- Parkettboden
- die Holztram der Deckenkonstruktion teilweise gut ersichtlich und in die Räume integriert
- und mehr.

Derzeit sind folgende Flächen verfügbar:

Top WA21a mit 505,28m²

Top WA22 mit 481,10m²

Top WA23 mit 201,41m²

Kostenaufstellung:

Nettomiete: € 19,00 per m²/Monat
Haus-BK: € 2,39 per m²/Monat/netto
Heizung/Kühlung: € 1,07 per m²/Monat/netto



Lage:
Das Palais Ersterhazy liegt in unmittelbarer Nähe zur Hofburg und somit in sehr exponierter Lage.
Eine U-Bahn-Station (Herrengasse) liegt 100m entfernt und bietet Kunden aber auch den Mitarbeitern eine bequeme Erreichbarkeit der Liegenschaft.

Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten (Verpflegung der Mitarbeiter) aber auch verschiedenste Restaurants / Cafés sind fußläufig sehr leicht zu erreichen.

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Hubert Gollner
Tel.: +43 699 15 85 75 97
Mobil: +43 699 15 85 75 97

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