Office Center OC5 - hochmodernes Bürogebäude in verkehrsgünstiger Stadtlage

externe ObjnrDW817_2 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
PLZ1050 OrtWien
BundeslandWien LandÖsterreich
Etage4.1 Gesamtfläche583 m²
Fläche von579 Fläche bis1.955
BodenDoppelboden FahrstuhlPersonenaufzug
Bruttomiete9.057,79 € Gesamtmiete9.057,79 €
Provision3 BMM + 20 % MwSt Währung
Kaution3 - 6 BMM je nach Bonität
Objektbeschreibung: Delta-Immobilien bietet dieses moderne, klimatisierte Büro Flächen zwischen
578m² und 1955m² im verkehrsgünstig gelegenen Bürohaus OC5 mit Lift und Portier an.

Alle Vorteile im Überblick:

- Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich
- Teppichboden
- EDV-Verkabelungen vorhanden
- Portier / Sicherheitszugang
- Klimaanlage
- eingerichtete Teeküche
- ausreichende Toilette-Anlagen



Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Plan, wobei eine Änderung der Raumaufteilung weitgehend möglich ist.


Top 4.1
Gesamtfläche: 583,32 m²

Gesamtmiete inkl. BK & Steuern: EUR 9.057,79

Heizungsakonto (exkl. Ust): 332,49
Heizungsakonto Ust: 66,50
Gesamtmiete inkl. BK, Heizungsakonto & Steuern: EUR 10.156,76

- Befristet auf 10 jahre
- Kündigungsverzicht: 3 Jahre
- Kaution 3 - 6 BMM je nach Bonität

Desweiteren sind folgende Flächen verfügbar:

4.1 - 583,32 m²
4.2 - 578,87 m²
4.3 - 794,28 m²
4.Stock Gesamt: 1.956,47 m²

Nettomiete 10,50 je m²/Monat
Betriebskosten netto 2,44 je m²/Monat
Heizung und Kühlung netto 0,57 je m²/Monat

Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung.







Lage:

* 50m zur Straßenbahn 1, 62 und Badnerbahn
* Nähe Matzleinsdorfer Platz (S-Bahn, Staraßenbahnen, Busse)
* Spar und Billa in unmittelbarer Umgebung
* Parks in wenigen Gehminuten erreichbar

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

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