Exklusive Büroflächen von 267m² bis zu 557m²

externe ObjnrDM647_5 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
PLZ1030 OrtWien
BundeslandWien LandÖsterreich
Etage1. STock - Regionaler ZusatzWien
Gesamtfläche267 m² BodenDoppelboden, Nach Mieterwunsch, Teppichboden, Fliesen, Parkett
FahrstuhlPersonenaufzug Bruttomiete3.967,81 €
Gesamtmiete3.967,81 € Provision3 BMM + 20 % MwSt
Währung Kaution3-6 MM je nach Bonität
Objektbeschreibung: DELTA Immobilien bietet provisionsfreie Büroflächen in der Ungargasse / S-Bahn Rennweg:

Alle Vorteile im Überblick:

- Raumaufteilung teilweise frei gestaltbar
- sehr edler Hauseingang
- sehr edle Ausstattung
- ausreichende Toilettanlagen
- öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustür
- EDV-Verkabelung vorhanden
- Klimatisiert
- Garagenplätze
- und mehr.

Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung.

1. OG: 262,33m²

Miete Netto (exkl. Ust): € 2.939,49
BK Netto (exkl. Ust): € 367,02
Steuer: € 661,30
Gesamtmiete inkl. BK & Steuern: € 3.967,81
Heizung/ Kühlung Netto: € 125,48
Steuer: € 25,10
Gesamtmiete inkl. BK,Hzg/Kühlung & Steuern: € 4.118,38


- Befristet auf 10 jahre
- Kündigungsverzicht: 3 Jahre
- Kaution 3 - 6 BMM je nach Bonität

Derzeit stehen folgende Einheiten zur Verfügung:


1. OG: 262,33 m²
3. OG: 560 m²
4. OG: 552,48 m²
5. OG: 551,22 m²

Mietpreise:
Nettomiete: € 11,-- bis € 12 per m²/Monat
Haus-BK: € 1,49 per m²/Monat
Heizung: € 0,48 - 0,51 per m²/Monat

Lage: in der Ungargasse/Barichgasse unweit der S-Bahn-Station "Rennweg" mit direkter Straßenbahn-Station vor der Tür. Sowohl öffentlich aber auch mit dem Individualverkehr ist u.a. auch der Flughafen sehr gut erreichbar.
Einkaufs- sowie Verpflegungsmöglichkeiten für die Mitarbeiter sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!