Partner

 
 
 
 

Referenzen

SUPER LAGE! 2 ZI ERSTBEZUG nahe Brigitta Passage + Lift + Extras

externe ObjnrRQ004_7 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ1200 OrtWien / Brigittenau
BundeslandWien LandÖsterreich
EtageEtagenwohnu Wohnfläche58 m²
Nutzfläche58 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFernwärme FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl2 Bruttomiete791,46 €
Betriebskosten125,26 € Gesamtmiete791,46 €
Provision2 BMM + 20 % MwSt Währung
Kaution3BMM
Objektbeschreibung: DELTA Immobilien bietet eine GUT Aufgeteilte - 2 ZI in SUPER Lage von BRIGITTENAU + Lift + Extras


ERSTBEZUG nach Generalsanierung!
Achtung! Musterbilder da Wohnung noch in Bau!

Frei ab 15.12.2020

Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss
- super Aufteilung
- moderne Verfliesung
- hochwertiger Parkett in Eiche
- hochwertige Küche mit sämtlichen Geräten
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Waschküche im Haus
- Fahrradraum
- Lift


- Vorraum zentral und einladend mit Platz für die Garderobe
- Wohnraum geräumig und hell in Richtung Leithastraße
- Küche voll ausgestattet, hell und geräumig
- Schlafraum gemüglich und hell
- Bad modern verfliest mit Wanne, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper
- WC separat mit Handwaschbecken
- uvm...


Gesamtmietpreis:
T12 mit ca. 58m² - für Bruttomiete inkl. BK und Steuer:
EUR 791,46
(HMZ - Netto: EUR 594,25 + BK-Netto: EUR 125,26+ Ust: EUR 71,95)


Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM + 20% Ust
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Befristet: 5-10 Jahre


Heizwärmebedarf: 39,3 kWh/m²a


Lage:
Diese sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung von 1996 befindet sich nahe der Dresdner Straße/ Stromstraße. Einkaufmöglichkeiten durch die Brigitta Passage gegeben. Die U6 sowie Bus und Straßenbahn sind fußläufig schnell zu erreichen. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr zu erreichen.
Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso in nächster Nähe zum Objekt.


Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.
Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!