Liebenau: Ruhelage - sonnig - Ausblick Richtung Süden, Westen + Osten - Lift - Balkon - Nähe Magna

externe ObjnrPS934 StatusAktiv
erstellt am27.03.2019 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ8041
OrtGraz BundeslandSteiermark
LandÖsterreich Etage6
Nutzfläche100 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche5 m²
HeizungsartFernwärme FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl6
Kaufpreis181.000 € Provision3% + 20% MwSt
Währung
Objektbeschreibung: DELTA Immobilien bietet eine sehr ruhige und sonnige 3 Zi-Wohnung in einem 1965 erbauten Wohnhaus im 6. Stock (mit Lift) zum Verkauf an.
Die Wohnung befindet sich im Erstbesitz und wurde in den Jahren 1996, 2006 (neue Fenster m. Rollläden), 2014 bis dato sukzessive erneuert.
Der Grundriss ermöglicht alle Räume seperat zu erreichen.
Ein offenes Darlehen mit ca. € 1.500,-- kann übernommen werden. Die monatlichen BK betragen € 344,62 incl. Heizung + Darlehen.

Alle Vorteile im Überblick:

- Einbauküche mit Geschirrspüler - Möglichkeit zum Essen
- Zugang zum Balkon von der Küche
- Balkon ca. 5 qm
- großes sonniges Wohnzimmer mit ca. 38 qm, franz. Balkon
- toller Rundumblick Richtung Süden und Westen
- 2 geräumige Schlafzimmer - ostseitig
- Bad mit Dusche + Fenster (Umbau 1996) + WM-Anschluß
- WC sep.
- Vorraum
- zusätzlicher Abstellraum
- praktischer Stauraum durch Einbauschrank
- Kellerabteil; Fahrradraum
- barrierefrei
- Kfz-Stellplatz im Gelände
- Rücklagen per 31.12.2018: € 191.027,62
- Heizwärmebedarf: 71,1 kWh/m2a
- und mehr.

Lage: Kasernstrasse, Nähe Magna, Apotheke, Post, Trafik, Sparmarkt, Voksschule, Sportanlagen, Busverbindung Jakomini 1 Gehminute entfernt;
sehr ruhig, sonnig, mit toller Aussicht - Fernblick

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

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Energieausweis
Gültig bis: 26.05.2019