Mag. Birgit Schön

LEBENSLAUF

BERUFSERFAHRUNG

Schwerpunkte liegen beim MARKETING, MEDIEN, MÖBEL und IMMOBILIEN

STUDIUM/AUSBILDUNG

HOCHWERTIGES HAUS zum WOHNEN und ARBEITEN- MIETE- ZENTRAL in LINZ

externe ObjnrGB504 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ4020 OrtLinz
BundeslandOberösterreich LandÖsterreich
Wohnfläche562 m² Grundstücksgröße1.122 m²
Anzahl Zimmer10 Anzahl Stellplätze3
Provision2 BMM + 20 % MwSt Währung
Stellplatzanzahl3 Preis auf AnfrageJa
Objektbeschreibung: DELTA Immobilien HOCHWERTIGES HAUS zum WOHNEN und ARBEITEN- MIETE- ZENTRAL in LINZ


Alle Vorteile im Überblick:

- Großzügige luxuriöse Villa auf 4 Etagen mit Lift
- Heller Eingang von dem aus der Zugang in den Arbeits- und separat in den Wohnbereich geht
- Marmor, Granit und Parkett prägen den Stil des Hauses
- Erdgeschoss mit 4 Räumen ideal zum Arbeiten (Büros, Seminarraum) oder als Schlafräume nutzbar
- Teeküche, Stauraum und Toilette befinden sich auf diesem Stockwerk
- Zugang auf eine der Terrassen mit Blick in den Garten
- Erster Stock mit großem Wohnzimmer, offener außergewöhnlicher Küche und Essbereich
- Die Küche besitzt alle erforderlichen Geräte in bester Qualität
- Dritter Stock zum Schlafen und Relaxen: Ruhiges Schlafzimmer nach Westen
- Hier befindet sich auch eine Badeoase mit Wanne, Dusche und Sauna
- Zusätzlich gibt es einen begehbaren Schrankraum (Einbau) auf 30 m² Fläche
- Auch auf dieser Etage gibt es einen Vorraum, Abstellraum und Toilette separat
- Das Haus ist komplett unterkellert und ausgebaut- Kaminzimmer, 2 zusätzliche Räume, Archiv
- Die Zugang von der Garage als auch der Heizraum befindet sich im Untergeschoss
- Heizwärmebedarf: in Ausarbeitung
- Im geschmackvoll gepflegten Garten befindet sich neben schönem Baumbestand ein große Pool
- und mehr.

Nutzung: Das einmalige Objekt kann ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genutzt werden. Eine Teilnutzung ist ebenfalls denkbar.

Lage: Zentrale Lage im Spallerhof, optimale Verkehrslage und Erreichbarkeit der Infrastruktur

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.