delta-immobilien - Ihr kompetenter Partner in Immobilienfragen

Beschreibung:
DELTA Immobilien bietet: Exclusiv wohnen in Mauer - mit Komfort und unverbauten Blick ins Grüne. Die Lage der Wohnung in einer Seitengasse der Speisinger Strasse ist als verkehrsgünstig aber dennoch als absolut ruhig zu bezeichnen. Ein weiteres Highlight sind die günstigen Betriebskosten. Im 2. Stock (Dachgeschoss ohne Lift) einer kleinen Anlage mit BJ 2002 gelegen bietet diese Wohnung außerdem:

Alle Vorteile im Überblick:

- 3 helle Wohnräume, ostseitig ausgerichtet, zentral begehbar und Grünblick
- quatratische Kombination aus Loggia und Terrasse, 8,33 m², ostseitig mit Sonne bis 14.30h, unverbauter Grünblick
- weiße Küche mit allen Geräten und angeschlossenen Wirtschafts-/Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss
- großzügiges Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
- BK: nur Euro 286,-- inkl. HEIZUNG UND WARMWASSER- (Aconto), Garage, Rücklage und Ust.
- wartungsfreie Hauszentralheizung
-Ziegel Massiv Bau mit Vollwärmeschutz
- 2 WC`s mit extra Handwaschbecken
- eine massive Holztreppe führt in das OG
- Kabel TV im Haus
- großzügiger trockener Keller mit ca. 9m²
- Fahrradabstellraum, ebenerdig
- familäre WEG-Gemeinschaft mit nur 9 Wohnungen gesamt
- 1 Garagenplatz im Eigentum
- und mehr.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben beziehen sich auf Daten die uns vom Eigentümer bzw Vermieter übergeben wurden, womit jegliche Haftung ausgeschlossen ist.

Lage:
Langgasse, Nähe Speisinger Strasse Höhe Roiss-Gasse,

Öffis: Strassenbahn Linie 60, 15 Minuten an U4 Hietzing
Bus Line 58B nach Hietzing

Umgebung: KH Hitzing und ortopäd. Spital Speising,
Ortszentrum von Mauer mit allen Einkaufsmöglichkeiten
Kindergarten in Gehnähe

Erholungsgebiet Maurer Berg, Höpflerbad

Ausstattung Beschreibung:
Küche möbliert, einzelne Möbelstücke können nach Wunsch in der Wohnung verbleiben