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Beschreibung:
Delta Immobilien bietet mit dieser Wohnung im DG eines Wohnhauses (2. Stock, kein Lift) ein preisgünstiges Objekt in Perchtoldsdorfer Grünruhelage.
Eine Generalsanierung der Fassade dieser Wohnhausanlage aus den 60ziger Jahren wurde eben abgeschlossen. Die Anlage präsentiert sich daher in optisch einwandfreien Zustand.

Alle Vorteile im Überblick:

- zentraler Flur mit Zugang zur Küche, dem Abstellraum, dem WC, dem Bad und dem Wohnzimmer
- Küche: ansprechende Holzküche mit allen Geräten und eingebauter Gasetagenheizung (neuwertig, ca. 3 Jahre alt)
- Badezimmer mit Wanne und Waschtischverkleidung aus Holz. Das Bad verfügt über ein kleines Fenster, das WC ist separat.
- Wohnzimmer mit dekorativen Allesbrenner-Ofen, der funktionstüchtig ist und zusätzlich zur Gasetagen-Heizung verwendet werden kann. Das Wohnzimmer (ca. 19m²) ist westseitig ausgerichtet und verfügt über einen schönen Grünblick.
- durch das Wohnzimmer erreicht man das Schlafzimmer (ca. 14m²), welches nordseitig ausgerichtet ist und absolut ruhig gelegen ist.
- die Wohnräume verfügen über einen Parkettboden, der Vorraum über einen Laminat-Boden
- neue Fenster und eine sanierte Fassade sorgen für günstige Energiekosten
- großzügiger Keller mit Stromanschluss
- Waschküche und Fahrradabstellraum
- Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheit
- BK: ca. 130,-- zzgl. Übernahme des Sanierungsdarlehens von ca. Euro 66,-- f. die nächsten 10 Jahre.

- und mehr.

Fazit: eine ruhige Wohnung in Grünruhelage zum fairen Preis.

Lage: Corneliusgasse nächst Perchtoldsdorfer Haide, Nähe Salitergasse/Eisenhüttelgasse

Anbindung:
Mit dem Auto: ca.10 Minuten an Außenring Autobahn.

Bus: ÖBB Bus 260, City Bus 256
10 Minuten zu Fuß zur S-Bahn Perchtoldsdorf

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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben beziehen sich auf Daten die uns vom Eigentümer bzw Vermieter übergeben wurden, womit jegliche Haftung ausgeschlossen ist.

Ausstattung Beschreibung:
Küche komplett, Badezimmer, Kaminofen
einge kleinere Adaptierungsarbeiten im Badezimmer von Vorteil.